Gemeentegrond en verjaring, wanneer is er sprake van inbezitneming?

bezit verjaring gemeente grond

Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft eind 2016 verschillende uitspraken gedaan waarbij het leek alsof inbezitneming van gemeentegrond onmogelijk is. Het hof redeneerde dat gebruik van gemeentegrond door particulieren soms voor beide partijen wenselijk is. Daarbij nam het Hof aan dat dit gebruik als een gedogen door de gemeente moet worden gezien. Gedogen maakt het onmogelijk dat…

Goede trouw bij verjaring en ruilverkaveling

ruilverkaveling verjaring bezit kadaster

Ruilverkaveling is het ruilen van percelen om voor alle partijen tot een betere indeling te komen. Door deze nieuwe verkaveling kunnen  bijvoorbeeld grotere percelen worden gecreëerd en andere delen voor natuurdoeleinden worden gebruikt. Na een ruilverkaveling kan geen aanspraak meer worden gemaakt op lopende verjaringstermijnen. Er ontstaat een compleet nieuwe eigendomssituatie waarbij de nieuwe notariële…

Verjaring grond en water bij woonark Roermond

verjaring water ligplaats woonark

Woonarken liggen vaak afgemeerd aan een steiger, kade of op een ligplaats die wordt gehuurd of waar het gebruik op een andere manier is vastgelegd. Het komt ook voor dat een woonark op een plek legt waar geen afspraken zijn gemaakt met de eigenaar van de aangrenzende grond of steiger. In die situaties zal vroeg…

Inbezitneming bij verjaring sneller aangenomen

verjaring bos bezit houderschap

Verjaring van de rechtsvordering tot ontruiming van een strook grond kan alleen plaatsvinden als een gebruiker de grond in bezit heeft genomen. De vereisten aan bezit heb ik eerder op deze site omschreven. Van belang is dat iemand de feitelijke macht over een stuk grond uitoefent en dat het voor de eigenaar duidelijk moet zijn…

Bezit van grond en verjaring, wie stelt bewijst?

bewijs bezit verjaring

Bewijs is cruciaal bij verjaringsgeschillen. Het aantonen en onderbouwen van stellingen leidt tot bezit en verjaring of juist niet. In het Nederlandse burgerlijk recht geldt als uitgangspunt: “Wie stelt bewijst”, volgens artikel 150 van het Wetboek van Rechtsvordering. Dit beginsel kan echter wijken als er bijzondere regels van toepassing zijn. Dat is bij verjaring van vorderingen…