Verbod van interversie nader beschouwd

overeenkomst eindigt interversie

Het verbod van interversie is een bijzonder juridisch figuur. Het woord interversie komt niet voor op de Woordenlijst Nederlandse Taal, maar betekent zoveel als omkering. Bij een beroep op verjaring, waar het verschil tussen bezit en houderschap een rol speelt, kan het verbod van interversie een serieuze valkuil zijn. Als er sprake is van bezit…

Gemeente verliest eigendom grond door verjaring

bezit-haag-hekwerk-verjaring

Bevrijdende verjaring leidt tot verlies van een strook grond van de gemeente Bergen. In een illustratieve uitspraak met enkele heldere overwegingen kwam het Hof ‘s‑Hertogenbosch afgelopen week tot deze conclusie. De uitspraak bevat geen verrassende ontwikkelingen maar geeft een mooi overzicht van enkele relevante aspecten bij verjaring. Ik zal deze hier kort met u doornemen. Gemeentegrond in…

Snippergroen kopen van gemeente niet zonder risico’s

Risico's bij de verkoop van snippergroen

Verjaring wordt de laatste jaren bij steeds meer gemeenten (en andere grondeigenaren) serieus opgepakt. Hierbij wordt vaak projectmatig snippergroen geïnventariseerd welke stroken grond onrechtmatig in gebruik zijn genomen. Vervolgens wordt bepaald of de betreffende stroken in aanmerking komen voor verkoop of dat de gemeente deze gronden wil behouden. In veel gevallen heeft de gemeente geen…

Van economisch eigendom naar juridisch eigendom door verjaring

overeenkomst eigendom verjaring economisch

Kan een economisch eigenaar door verjaring juridisch eigenaar worden? Ja, zeiden veel deskundigen na het arrest van de Hoge Raad van 9 september 2011 (ECLI:NL:HR:2011:BQ5989). Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft in een arrest van 25 mei 2016 (ECLI:NL:GHSHE:2016:2033) echter in een vergelijkbare situatie anders geoordeeld. Wat verklaart het verschil en wat houdt dit nieuwe arrest in…

Vereniging van eigenaren (VvE) doet een beroep op verjaring eigendom

vve verjaring vereniging eigenaren

Verjaring bij bezit kan een rol spelen wanneer een (rechts)persoon grond of opstallen gebruikt die niet zijn eigendom zijn. Bij een VvE kan dit bijvoorbeeld wanneer gemeenschappelijk eigendom exclusief door een (rechts)persoon wordt gebruikt. De rechtbank Den Haag heeft een uitspraak gedaan waaruit deze mogelijkheid blijkt. Een VvE kan echter ook zelf een beroep op…