artikelen Bevrijdende en verkrijgende verjaring Pagina 2 / 7

Alle basiskennis, actualiteiten en tips over bevrijdende en verkrijgende verjaring.

Houderschap zonder afspraak mogelijk?

bezit verjaring weiland pacht houderschap

Voor een beroep op bevrijdende of verkrijgende verjaring is bezit vereist. Wanneer sprake is van houderschap zal een beroep op verjaring niet slagen. Houderschap ontstaat doorgaans door een voorafgaande afspraak (de wet spreekt over een rechtsverhouding). Bijvoorbeeld de afspraak dat buurman A een strook grond van zijn buurman B mag gebruiken. Er is dan sprake…

Goede trouw bij verjaring en ruilverkaveling

ruilverkaveling verjaring bezit kadaster

Ruilverkaveling is het ruilen van percelen om voor alle partijen tot een betere indeling te komen. Door deze nieuwe verkaveling kunnen  bijvoorbeeld grotere percelen worden gecreëerd en andere delen voor natuurdoeleinden worden gebruikt. Na een ruilverkaveling kan geen aanspraak meer worden gemaakt op lopende verjaringstermijnen. Er ontstaat een compleet nieuwe eigendomssituatie waarbij de nieuwe notariële…

Schadevergoeding of teruglevering na verkrijging grond door bevrijdende verjaring

hoge raad verjaring schadevergoeding

Bent u het eigendom van grond verloren door bevrijdende verjaring en heeft de rechter dit zelfs bij vonnis vastgesteld? Geen punt. U kunt volgens een recent arrest van de Hoge Raad schadevergoeding vorderen van de verkrijger van uw grond en u kunt zelfs uw grond terugvorderen. Hoe dat kan leg ik uit in het dit artikel.…

Termijn bevrijdende verjaring van 20 naar 40 jaar?

verjaring heusden schadevergoeding teruglevering onrechtmatige daad

Bevrijdende verjaring maakt een bezitter na 20 jaar eigenaar, maar kan de nieuwe eigenaar wel ongestoord genieten van zijn door verjaring verkregen grond? Nee, overweegt de Hoge Raad in haar arrest van 24 februari 2017 (ECLI:NL:HR:2017:309). Na de verjaring in de betreffende casus te hebben toegewezen overweegt de Hoge Raad dat de verkregen eigendom nog…

Voor de wet is iedereen gelijk, of toch niet?

verjaring gemeentegrond vastgoed

Het Hof ‘s-Hertogenbosch heeft de afgelopen maanden een aantal arresten gewezen waarin zij een onderscheid lijkt aan te brengen tussen de overheid als grondeigenaar en andere grondeigenaren. Wij signaleerden deze arresten al eerder op deze website en kondigden aan dat hier meer over te zeggen valt dan slechts een kort blogbericht. Afgelopen maand verscheen dan ook…