Snippergroen van gemeente beter beschermd tegen verjaring?

verjaring-walkant-gemeente-bezit

Verjaring is een wettelijk middel om een feitelijke situatie die al lange tijd bestaat juridisch vast te leggen. Daarbij lijkt het normaal dat verjaring op gelijke gevallen hetzelfde effect heeft. Recent is er echter een lijn ontstaan in de jurisprudentie waarbij ogenschijnlijk onderscheid wordt gemaakt tussen gemeentelijke en particuliere grondeigenaren. Deze lijn was al zichtbaar…

Snippergroen kopen van gemeente niet zonder risico’s

Risico's bij de verkoop van snippergroen

Verjaring wordt de laatste jaren bij steeds meer gemeenten (en andere grondeigenaren) serieus opgepakt. Hierbij wordt vaak projectmatig snippergroen geïnventariseerd welke stroken grond onrechtmatig in gebruik zijn genomen. Vervolgens wordt bepaald of de betreffende stroken in aanmerking komen voor verkoop of dat de gemeente deze gronden wil behouden. In veel gevallen heeft de gemeente geen…

Artikel verjaring in Tijdschrift voor Vastgoedrecht

tijdschrift vastgoedrecht verjaring

Eerder heb ik op deze website gemeld dat in september een belangrijk arrest van de Hoge Raad over verjaring is verschenen. Op 8 september plaatste ik een korte samenvatting van dit arrest. Inmiddels is mijn uitgebreidere beschouwing gepubliceerd in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht. U kunt mijn artikel hier nalezen.

Notaris als rechter bij verjaring grondzaken?

notaris verjaring

Bij verjaring kan de notaris een bijzondere rol spelen. Een partij die meent dat hij door verjaring eigenaar is geworden van een stuk grond, kan de notaris namelijk verzoeken deze verjaring in te schrijven in de openbare registers en de overdracht van het eigendom formeel vast te leggen. Dit verzoek kan de notaris honoreren máár…

Inbezitneming bij verjaring sneller aangenomen

verjaring bos bezit houderschap

Verjaring van de rechtsvordering tot ontruiming van een strook grond kan alleen plaatsvinden als een gebruiker de grond in bezit heeft genomen. De vereisten aan bezit heb ik eerder op deze site omschreven. Van belang is dat iemand de feitelijke macht over een stuk grond uitoefent en dat het voor de eigenaar duidelijk moet zijn…