Thijs Liebregts

Thijs Liebregts plaatste tot op heden 35 artikelen

De initiatiefnemer van deze site. Ervaren advocaat civiel- en bestuursrecht met nadruk op vastgoedgerelateerde kwesties. Daarnaast een bijzondere interesse voor verjaring; het onderwerp waarop hij in 2010 afstudeerde en inmiddels ruime (proces)ervaring opbouwde.

Verjaring en stuiting bij verschillende vorderingen

contract verjaring stuiting overeenkomst

Verjaring bij vorderingen tot beĂ«indiging van onrechtmatig grondgebruik is het centrale onderwerp op deze website. Afhankelijk van de aanwezigheid of afwezigheid van goede trouw geldt daarbij een verjaringstermijn van 10 of 20 jaar. Verjaring komt echter niet alleen bij grondgebruik aan de orde. Voor verschillende vorderingen gelden verschillende verjaringstermijnen. In dit artikel ga ik in…

ACM geeft antwoord op vragen omtrent de relevantie van de Wet markt en overheid bij verkoop en verhuur van snippergroen

ACM-verjaring-snippergroen

Gemeenten, waterschappen en andere overheidsinstanties worden op grote schaal geconfronteerd met onrechtmatig grondgebruik. Vaak wordt door de betreffende gebruiker een beroep op verkrijgende dan wel bevrijdende verjaring gedaan. Voor de genoemde eigenaren resteren dan grofweg de volgende oplossingen: 1.) de verjaring erkennen en meewerken aan inschrijving van de verjaring in de openbare registers, 2.) de…

Voor de wet is iedereen gelijk, of toch niet?

verjaring gemeentegrond vastgoed

Het Hof ‘s-Hertogenbosch heeft de afgelopen maanden een aantal arresten gewezen waarin zij een onderscheid lijkt aan te brengen tussen de overheid als grondeigenaar en andere grondeigenaren. Wij signaleerden deze arresten al eerder op deze website en kondigden aan dat hier meer over te zeggen valt dan slechts een kort blogbericht. Afgelopen maand verscheen dan ook…

Goede trouw bij verjaring en bezit door hekwerk

verjaring hekwerk goede trouw tuin

Verjaring te goeder trouw vindt slechts zelden plaats. In de jurisprudentie en literatuur wordt namelijk aangenomen dat voor goede trouw sprake moet zijn van bijvoorbeeld een overdracht in het verleden waarbij een fout is gemaakt. Partijen hebben grond aan elkaar verkocht maar de notaris heeft iets fout gedaan waardoor een juridische levering niet heeft plaatsgevonden.…

Snippergroen van gemeente beter beschermd tegen verjaring?

verjaring-walkant-gemeente-bezit

Verjaring is een wettelijk middel om een feitelijke situatie die al lange tijd bestaat juridisch vast te leggen. Daarbij lijkt het normaal dat verjaring op gelijke gevallen hetzelfde effect heeft. Recent is er echter een lijn ontstaan in de jurisprudentie waarbij ogenschijnlijk onderscheid wordt gemaakt tussen gemeentelijke en particuliere grondeigenaren. Deze lijn was al zichtbaar…