Kadastrale kaart en goede trouw bij verkrijgende verjaring

kadaster verjaring

Verkrijgende verjaring is gebaseerd op een bezitter die 10 jaar te goeder trouw heeft gepretendeerd eigenaar te zijn van een stuk grond. Goede trouw wordt slechts zelden aangenomen omdat hier strenge eisen aan zijn verbonden. Iemand kan niet zo maar stellen dat hij altijd dacht eigenaar te zijn en daarmee te goeder trouw zijn. Er geldt…

Verjaring bij inbezitneming nieuwe grond aan een rivier

ijssel verjaring rivier

Verjaring is aan strikte vereisten gebonden. Bewijsvoering is een belangrijk onderdeel van juridische procedures over dit onderwerp en alle omstandigheden van het geval spelen een rol. Zo ook wanneer nieuwe grond naast een rivier ontstaat en in gebruik wordt genomen. Ik trad recent op als advocaat bij een beroep op verjaring, waarbij door de verlegging…

Artikel verjaring in Tijdschrift voor Vastgoedrecht

tijdschrift vastgoedrecht verjaring

Eerder heb ik op deze website gemeld dat in september een belangrijk arrest van de Hoge Raad over verjaring is verschenen. Op 8 september plaatste ik een korte samenvatting van dit arrest. Inmiddels is mijn uitgebreidere beschouwing gepubliceerd in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht. U kunt mijn artikel hier nalezen.

Houderschap groenstrook na mededeling gemeente

verjaring erfgrens houtwal houderschap

Houden van een strook grond betekent zoveel als het gebruiken van grond voor iemand anders. Huurders, pachters en bruikleners zijn allemaal houders van grond voor een eigenaar. Houderschap kan echter ook worden aangenomen op grond van feitelijke omstandigheden, waarbij contacten tussen eigenaar en gebruiker een rol spelen. Begin dit jaar werd een arrest gewezen door…

Verjaring sneller aangenomen na arrest Hoge Raad

Bezit gedurende 20 jaar is niet vereist om tot voltooiing van de bevrijdende verjaringstermijn te komen. Vóór de periode van bezit kan namelijk ook sprake zijn van een onrechtmatige situatie. Als deze onrechtmatige situatie overgaat in bezit kan deze periode onder omstandigheden bij de verjaringstermijn worden opgeteld. Zo kon het gebeuren dat een beroep op…