Verkrijgende of bevrijdende verjaring, wat zijn de verschillen?

inbezitneming verjaring verboden toegang

Verjaring wordt vaak snel genoemd wanneer een burengeschil ontstaat over de erfgrens en iemand van landjepik wordt beschuldigd. Als iemand grond in gebruik neemt van een eigenaar zonder daarvoor toestemming te hebben kan sprake zijn van verjaring. De gebruiker van de grond kan dan, indien aan strikte eisen is voldaan, door verjaring eigenaar van de grond worden.…

Voorkom verjaring en verlies van uw eigendom!

stuiting verjaring

Gebruik van andermans grond is een normale gang van zaken. Huurders, pachters, bruikleners hebben allemaal afspraken gemaakt met een eigenaar en mogen zijn grond gebruiken. Het komt echter ook vaak voor dat er géén afspraken zijn gemaakt en dat een gebruiker toch – bewust of onbewust – grond van een ander gebruikt. Als er sprake is…

Gemeentegrond en verjaring, wanneer is er sprake van inbezitneming?

bezit verjaring gemeente grond

Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft eind 2016 verschillende uitspraken gedaan waarbij het leek alsof inbezitneming van gemeentegrond onmogelijk is. Het hof redeneerde dat gebruik van gemeentegrond door particulieren soms voor beide partijen wenselijk is. Daarbij nam het Hof aan dat dit gebruik als een gedogen door de gemeente moet worden gezien. Gedogen maakt het onmogelijk dat…

Verbod van interversie nader beschouwd

overeenkomst eindigt interversie

Het verbod van interversie is een bijzonder juridisch figuur. Het woord interversie komt niet voor op de Woordenlijst Nederlandse Taal, maar betekent zoveel als omkering. Bij een beroep op verjaring, waar het verschil tussen bezit en houderschap een rol speelt, kan het verbod van interversie een serieuze valkuil zijn. Als er sprake is van bezit…

ACM geeft antwoord op vragen omtrent de relevantie van de Wet markt en overheid bij verkoop en verhuur van snippergroen

ACM-verjaring-snippergroen

Gemeenten, waterschappen en andere overheidsinstanties worden op grote schaal geconfronteerd met onrechtmatig grondgebruik. Vaak wordt door de betreffende gebruiker een beroep op verkrijgende dan wel bevrijdende verjaring gedaan. Voor de genoemde eigenaren resteren dan grofweg de volgende oplossingen: 1.) de verjaring erkennen en meewerken aan inschrijving van de verjaring in de openbare registers, 2.) de…