Van economisch eigendom naar juridisch eigendom door verjaring

overeenkomst eigendom verjaring economisch

Kan een economisch eigenaar door verjaring juridisch eigenaar worden? Ja, zeiden veel deskundigen na het arrest van de Hoge Raad van 9 september 2011 (ECLI:NL:HR:2011:BQ5989). Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft in een arrest van 25 mei 2016 (ECLI:NL:GHSHE:2016:2033) echter in een vergelijkbare situatie anders geoordeeld. Wat verklaart het verschil en wat houdt dit nieuwe arrest in…

Vereniging van eigenaren (VvE) doet een beroep op verjaring eigendom

vve verjaring vereniging eigenaren

Verjaring bij bezit kan een rol spelen wanneer een (rechts)persoon grond of opstallen gebruikt die niet zijn eigendom zijn. Bij een VvE kan dit bijvoorbeeld wanneer gemeenschappelijk eigendom exclusief door een (rechts)persoon wordt gebruikt. De rechtbank Den Haag heeft een uitspraak gedaan waaruit deze mogelijkheid blijkt. Een VvE kan echter ook zelf een beroep op…

Erkenning van eigendom stuit verjaring, maar wat gebeurt daarna?

verjaring stuiting erkenning houder

Hoe stuiting van verjaring van ontruimingsvordering dient plaats te vinden heb ik eerder uiteengezet. Erkenning van het recht van de eigenaar kan een manier zijn waardoor de lopende verjaringstermijn wordt gestuit. Maar wat gebeurt er als er een stuiting plaatsvindt maar de feitelijke situatie verandert niet? De bezitter blijft gewoon hetzelfde gebruik voortzetten en de…

Verjaring bij inbezitneming nieuwe grond aan een rivier

ijssel verjaring rivier

Verjaring is aan strikte vereisten gebonden. Bewijsvoering is een belangrijk onderdeel van juridische procedures over dit onderwerp en alle omstandigheden van het geval spelen een rol. Zo ook wanneer nieuwe grond naast een rivier ontstaat en in gebruik wordt genomen. Ik trad recent op als advocaat bij een beroep op verjaring, waarbij door de verlegging…

Artikel verjaring in Tijdschrift voor Vastgoedrecht

tijdschrift vastgoedrecht verjaring

Eerder heb ik op deze website gemeld dat in september een belangrijk arrest van de Hoge Raad over verjaring is verschenen. Op 8 september plaatste ik een korte samenvatting van dit arrest. Inmiddels is mijn uitgebreidere beschouwing gepubliceerd in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht. U kunt mijn artikel hier nalezen.