Schadevergoeding na verjaring in de praktijk: Wat kan er worden gevorderd?

schadevergoeding bezit verjaring geld

In mijn eerdere artikel heb ik toegelicht door wie en van wie succesvol schadevergoeding kan worden gevorderd na eigendomsverlies door verjaring. De Hoge Raad oordeelde namelijk in het arrest Gemeente Heusden/Verweerders dat het bewust inpikken van andermans grond een onrechtmatige daad kan zijn, die kan leiden tot een schadevergoedingsplicht. In dit artikel zal ik dieper…

Schadevergoeding na verjaring in de praktijk: Wie kan vorderen van wie?

schadevergoeding wie bezitter

In 2017 oordeelde de Hoge Raad in het inmiddels befaamde arrest Gemeente Heusden/Verweerders dat degene die grond verliest door verjaring, schadevergoeding kan vorderen van de persoon die door verjaring eigenaar is geworden van zijn grond. Deze schadevergoedingsvordering is al verschillende keren toegewezen door lagere rechters. Deze vordering wordt ook in veel gevallen afgewezen. In dit…

Snippergroen kopen van gemeente niet zonder risico’s

Risico's bij de verkoop van snippergroen

Verjaring wordt de laatste jaren bij steeds meer gemeenten (en andere grondeigenaren) serieus opgepakt. Hierbij wordt vaak projectmatig snippergroen geïnventariseerd welke stroken grond onrechtmatig in gebruik zijn genomen. Vervolgens wordt bepaald of de betreffende stroken in aanmerking komen voor verkoop of dat de gemeente deze gronden wil behouden. In veel gevallen heeft de gemeente geen…

Kadastrale kaart en goede trouw bij verkrijgende verjaring

kadaster verjaring

Verkrijgende verjaring is gebaseerd op een bezitter die 10 jaar te goeder trouw heeft gepretendeerd eigenaar te zijn van een stuk grond. Goede trouw wordt slechts zelden aangenomen omdat hier strenge eisen aan zijn verbonden. Iemand kan niet zo maar stellen dat hij altijd dacht eigenaar te zijn en daarmee te goeder trouw zijn. Er geldt…

Voorkom verjaring en verlies van uw eigendom!

stuiting verjaring

Gebruik van andermans grond is een normale gang van zaken. Huurders, pachters, bruikleners hebben allemaal afspraken gemaakt met een eigenaar en mogen zijn grond gebruiken. Het komt echter ook vaak voor dat er géén afspraken zijn gemaakt en dat een gebruiker toch – bewust of onbewust – grond van een ander gebruikt. Als er sprake is…