Goede trouw bij verjaring en ruilverkaveling

ruilverkaveling verjaring bezit kadaster

Ruilverkaveling is het ruilen van percelen om voor alle partijen tot een betere indeling te komen. Door deze nieuwe verkaveling kunnen  bijvoorbeeld grotere percelen worden gecreëerd en andere delen voor natuurdoeleinden worden gebruikt. Na een ruilverkaveling kan geen aanspraak meer worden gemaakt op lopende verjaringstermijnen. Er ontstaat een compleet nieuwe eigendomssituatie waarbij de nieuwe notariële…

Schadevergoeding of teruglevering na verkrijging grond door bevrijdende verjaring

hoge raad verjaring schadevergoeding

Bent u het eigendom van grond verloren door bevrijdende verjaring en heeft de rechter dit zelfs bij vonnis vastgesteld? Geen punt. U kunt volgens een recent arrest van de Hoge Raad schadevergoeding vorderen van de verkrijger van uw grond en u kunt zelfs uw grond terugvorderen. Hoe dat kan leg ik uit in het dit artikel.…

Termijn bevrijdende verjaring van 20 naar 40 jaar?

verjaring heusden schadevergoeding teruglevering onrechtmatige daad

Bevrijdende verjaring maakt een bezitter na 20 jaar eigenaar, maar kan de nieuwe eigenaar wel ongestoord genieten van zijn door verjaring verkregen grond? Nee, overweegt de Hoge Raad in haar arrest van 24 februari 2017 (ECLI:NL:HR:2017:309). Na de verjaring in de betreffende casus te hebben toegewezen overweegt de Hoge Raad dat de verkregen eigendom nog…

Goede trouw bij verjaring en bezit door hekwerk

verjaring hekwerk goede trouw tuin

Verjaring te goeder trouw vindt slechts zelden plaats. In de jurisprudentie en literatuur wordt namelijk aangenomen dat voor goede trouw sprake moet zijn van bijvoorbeeld een overdracht in het verleden waarbij een fout is gemaakt. Partijen hebben grond aan elkaar verkocht maar de notaris heeft iets fout gedaan waardoor een juridische levering niet heeft plaatsgevonden.…

Wanneer goede trouw bij bezit en verjaring?

goede trouw grond verjaring

Verkrijgende verjaring kan plaatsvinden als is vastgesteld dat sprake is van goede trouw. Goede trouw is simpel te definiëren als “handelend vanuit een zuiver motief”. Met andere woorden: Iemand is in de veronderstelling dat hij volgens wettelijke en fatsoensnormen handelt. Voor goede trouw bij inbezitneming van een onroerende zaak geldt dus dat de gebruiker in de veronderstelling moet…